Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
65201 Wiesbaden
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus vereintmoderne Architektur, stilvolle Innenausstattung und einHöchstmaß an Wohnkomfort. Auf einem gepflegten Grundstückin ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Wiesbadengelegen, bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das in Design,Funktionalität und Raumgefühl gleichermaßen überzeugt.Licht, Weite & Stil – Wohnen auf höchstem Niveau:Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Wohn- undEssbereich mit seinen bodentiefen Fensterfronten, die den Raumganztägig mit Licht durchfluten. Edler Parkettbodenunterstreicht die hochwertige Atmosphäre.Die hochwertige, offene Einbauküche ist mit erstklassigenGeräten namhafter Hersteller (Miele, Siemens und Neff)ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen integriertenWeinschrank – perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche undGenießer.Praktische Einbauschränke in mehreren Bereichen sorgen füroptimalen Stauraum und eine klare, moderne Linienführung.Privatsphäre & Komfort – Die Wohnräume:Das Haus bietet eine ideale Aufteilung mit klaren Linien und vielRaum für individuelle Bedürfnisse.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenenAnkleideraum, während das Kinderzimmer ebenfalls mit einemseparaten Ankleidebereich ausgestattet ist. Ergänzt wird dasRaumangebot durch ein helles Arbeitszimmer im Obergeschoss– ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt in allen Räumenfür ein angenehmes Raumklima. Neben demHauswirtschaftsraum (HWR) steht ein zusätzlicher Abstellraum zurVerfügung.Der Außenbereich – Entspannung & Genuss:Der gepflegte Garten ist mit einer automatischenBewässerungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet unddamit besonders pflegeleicht. Die großzügige Terrasse mitelektrisch ausfahrbarer Pergola – teilweise überdacht – bietetperfekte Bedingungen zum Entspannen oder für geselligeStunden im Freien. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätzerunden das attraktive Gesamtangebot ab.Zukunftsorientiert & erweiterbar:Das Haus ist bereits vorbereitet für den Anschluss einerPhotovoltaikanlage – perfekt für die energetische Zukunft.Ein besonderes Plus:Es besteht die Möglichkeit, durch einen Dachausbau ca. 80 m²zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Dieses Potenzial ermöglichtneue Nutzungskonzepte – ob zusätzliche Schlafzimmer, Studio,Wellnessbereich oder Gästetrakt. Eine baurechtliche Prüfungwird empfohlen, eröffnet jedoch bereits jetzt attraktivePerspektiven.Fazit – Ein Zuhause für höchste Ansprüche:Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Wohnort – es ist einStatement moderner Wohnkultur.Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtemRaumkonzept, Erweiterungspotenzial und der ruhigen Lage ineiner der begehrtesten Wohngegenden Wiesbadens machtdiese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolleKäufer.Ähnliche Angebote
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