Kaufpreis 545.000 €
54308 Langsur
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll und sehr hochwertig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet nicht nur 217 m² Wohnfläche auf drei Etagen, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienheim oder als teilbares Objekt für Wohnungen.Highlights des HausesDie sehr hochwertige Küche ist im Verkaufspreis enthalten.Renovierung: Komplett modernisiert zwischen 2019 und 2020Zimmeranzahl: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 BadezimmerAusstattung: Hochwertiger Parkett, Laminat, Fliesen,schmiedeeisernes GeländerParkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze + GarageKeller: Voll unterkellert mit sehr viel StauraumLage & UmgebungOrt: Langsur, direkt an der Sauer, mit idyllischem DorfcharakterNatur: Wanderwege, Weinberge, ruhige FlusslandschaftInfrastruktur:3-5 Min. zur A64/A1 Richtung Trier & LuxemburgCa. 27 km zum Flughafen LuxemburgBahnanbindung über Wasserbillig (LU) & Igel (DE)Geschäfte des täglichen Bedarfs in Wasserbillig (ca. 3 km)Kita & Grundschule direkt im OrtTrier Innenstadt ca. 14 km, gut per Bus erreichbar Regionale BesonderheitenLangsur ist bekannt für seinen Weinbau, insbesondere Elbling, sowie kleinere landwirtschaftliche und handwerkliche Betriebe. Die Nähe zu Luxemburg und Trier macht den Ort auch für Berufspendler attraktivMalercourtage: 3,57% inkl. MwStSo funktioniert es
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