Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 16
42277 Wuppertal
Größe 637 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus, wurde ca. im Jahre 1900 erbaut.Auf insgesamt ca. 637 m² Wohnfläche, befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, davon weißt die Immobilie keinen Leerstand auf. Im hinteren Teil des Hauses verfügt das Haus über einen Anbau mit drei Wohneinheiten zwei Carports sowie zwei Gärten die Mieter aufgeteilt sind. Zusätzliche Fotos der Wohnungen sowie einer Renovierungsaufstellung erhalten Sie auf auf Anfrage im ausführlichen Exposé.Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Zentralheizung. Im gesamten macht dieses Mehrfamilienhaus einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus, Hausflur und der Keller befinden sich ebenfalls in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand.Aktuell ist das Mehrfamilienhaus für durchschnittlich 5,85€/m² vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von soliden 43.914,12 €. Mit einer durchzuführenden Mieterhöhung wäre eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 49.516,94 € erzielbar. Genaueres können Sie der Mietaufstellung entnehmen.Ähnliche Angebote
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