Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
31582 Nienburg (Weser)
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus ("Okal" Fertighaus) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem großzügigen Grundstück von 692 m² den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Nienburg, überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und vielen Extras.Das 1973 erbaute Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die große, gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, haben Sie Zugang zum besonders schönen Garten mit einem kleinen Teich. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort und viel Platz für entspannte Stunden.Das Obergeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Schlafräume, eine gemütliche Bibliothek und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume. Die intelligente und gut durchdachte Raumaufteilung verleiht dem Haus eine behagliche und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.Der Keller des Hauses wurde massiv aufgemauert und befindet sich als Vollkeller unter dem gesamten Objekt. Der Keller ist praktisch und funktional und bietet Ihnen reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Hobbyraum oder ähnlichem. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch Platz für Werkzeuge und Gartengeräte bereithält.Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die viel Platz, eine gepflegte Ausstattung und einen idyllischen Garten suchen.So funktioniert es
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