Kaltmiete 810 €
Zimmer 2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad GriesbachHier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. DieWohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität undStilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchflutetenRäume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlosschöner Ästhetik.Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir fürSie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projektmit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 44Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben derQualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert aufeine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage amEnde einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge.Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfssind bequem zu Fuß zu erreichen.Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone,Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die Gärten derErdgeschosswohnungen stehen dem Eigentümer zur alleinigenNutzung zur Verfügung. Die Penthouse-Wohnungen undObergeschosswohnungen haben eine traumhafte undunverbaubare Aussicht mit Alpenblick. Aufzüge befördern alleBewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage. EinGroßteil der Wohnungen ist barrierefrei erschossen.Unsere sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse,Schlafzimmer, Bad sowie einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich eignet sich bestens für Familien und Paare, dieeinen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen! Der großeGarten steht dem jeweiligen Eigentümer zur alleinigen Nutzungzur Verfügung.Natürlich bietet das Projekt Carportstellplätze sowieAußenstellplätze im Außenbereich. Zudem verfügt jedeWohnung über ein eigenes Kellerabteil.KFW 40 QNG Standard:Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV inKfW40 QNG Energieeffizienzklasse und unterstreicht mit ihrerthermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise.Somit ist der Bau sehr energiesparend, nachhaltig undumweltschonend. Durch die Bauweise werden die zukünftigenBetriebskosten sehr geringgehalten. Unterstütz wird dasEnergiekonzept durch eine PV-Anlage mit 10 kWp.Mietpreis Zusammensetzung:-Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 810,00 Euro-Mietpreis Carport-Stellplatz: 60,00 Euro-Mietpreis Außenstellplatz: 40,00 Euo-Mietpreis Einbauküche: 65,00 Euro-Nebenkosten: 160,00 Euro=Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1135,00 EuroES SIND MEHRERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, DIESE KÖNNEN BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN IN DER WOHNANLAGE BESICHTIGT WERDEN!So funktioniert es
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