Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 2
95326 Kulmbach
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, den großzügigen Balkon und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Mit ihrer funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC runden das Raumangebot harmonisch ab.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektrospeicherheizung. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, wobei je nach individuellem Geschmack zeitgemäße Renovierungsmaßnahmen sinnvoll sein können.Auf Wunsch können einige Möbelstücke übernommen werden - dies kann individuell vereinbart werden.Highlights der Wohnung:* Zentrumsnahe Lage in Kulmbach* Großzügiger Balkon mit sonniger Ausrichtung* Aufzug im Haus* Funktionale Raumaufteilung* Eigenes Kellerabteil* Gepflegter Zustand mit GestaltungsspielraumDiese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Potenzial - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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