Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 7
90596 Schwanstetten
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Landhaus, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - viele individuelle Lebenskonzepte stehen Ihnen offen.Das Denkmalobjekt besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 qm auf 2 Etagen, einem ausbaufähigen Dachboden und zusätzlichem Stauraum im darüberliegenden Spitzboden. Garage, Lagerfläche für Gartengeräte und eine Heimwerkerwerkstatt sind selbstverständlich vorhanden. Der Garten spiegelt den Charme des Hauses wieder. Er ist liebevoll mit Obstbäumchen, Sträuchern, Blumen, Gartenteich und Pool angelegt und lädt zum Entspannen ein. Eine weitere Bebauung auf dem großen Grundstück wäre auch möglich.Im Erdgeschoss finden Sie einen breiten Eingangsbereich vor, welcher sehr beeindruckend ist. Eine Küche (die fast neue Marken-Einbauküche kann gerne abgelöst werden), ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, einen großen Wintergarten und ein Gäste-WC vor.Schlafkomfort bietet Ihnen das Obergeschoss mit 4 Räumen. Ein großes Badezimmer mit Tageslicht rundet diese Etage ab.Ein Highlight ist sicherlich der gemütliche Wintergarten und die Terrasse. Der große Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre persönlichen Outdoor-Projekte. Sei es einfach ein Rückzugsort in die Natur, eine Spielwiese für Ihre Kinder oder ein Nutzgarten. Hier finden Sie immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen, je nach Vorliebe.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung betrieben. Weiterhin stehen Kachelöfen und Schwedenofen für weitere wohlige Wärme zur Verfügung.Diese Immobilie in wenigen Sätzen zu beschreiben ist fast nicht möglich - man muss den besonderen Flair einfach spüren. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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