Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 8
35037 Marburg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich vermutlich als Fachwerkhaus errichtet und im Laufe der Jahre - beginnend ab 1952 - durch verschiedene Anbauten erweitert. So entstand eine vielseitig nutzbare Immobilie mit insgesamt zwei bis drei Wohneinheiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese bietet ein großzügiges, helles Zimmer, eine Küche sowie ein Bad - ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, 3 weiteren Zimmern und einem Bad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Die Immobilie erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus mit 3 eigenständigen Wohneinheiten oder als Zweifamilienhaus, bei dem das Erd- und Obergeschoss zum großzügigen Wohnen gemeinsam genutzt und die Einliegerwohnung separat vermietet werden kann. Selbstverständlich könnte die Einliegerwohnung auch dem Wohnbereich im Erdgeschoss zugeordnet werden - hier sind verschiedene Wohnkonzepte realisierbar.Ein pflegeleichter, großzügiger Garten, der sowohl Kindern als fantastische Spielfläche, als auch dem Hobbygärtner viel Freude bereiten wird, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an.Ähnliche Angebote
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