Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 4
26736 Krummhörn
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Campen, einem malerischen Warftendorf in der idyllischen Krummhörn. Hier, wo Ruhe und Weite den Alltag entschleunigen, erwartet Sie eine charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1923, die im Jahr 2001 umfassend durch Fachfirmen renoviert wurde.Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Abwasser- und Frischwasserleitungen sowie alle Stromleitungen erneuert und mit einem FI-Schutzschalter versehen. Zudem wurden teilweise die Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Badezimmer vollständig saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Auch alle Heizkörper wurden im Zuge der Renovierung erneuert, und eine neue Holztreppe führt seitdem ins Obergeschoss. Ein bereits vorhandener Blitzableiter sorgt zusätzlich für Sicherheit. Teilweise angebrachte Fliegengitter und Jalousien bieten darüber hinaus einen angenehmen Wohnkomfort, besonders in den Sommermonaten.Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 70 m² ein behagliches Zuhause mit eigenem Charakter. Auf dem ca. 318 m² großen Grundstück finden Sie eine sonnige Terrasse, eine kleine, eingefriedete Rasenfläche sowie ein massiv gebautes Nebengebäude (ehemaliger Stall), ideal als Werkstatt oder Abstellraum. Ein Doppelcarport sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre PKW´s.ErdgeschossÜber den seitlichen Eingang betreten Sie das Haus und gelangen in einen kleinen Flur mit gefliestem Boden, der Sie freundlich empfängt. Gleich zur Linken befindet sich das renovierte Duschbad, hell, modern und praktisch zugleich. Eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und ein Fenster für Tageslicht und Frischluft sorgen hier für ein angenehmes Raumgefühl.Geradeaus öffnet sich der Weg in die Küche, die als Durchgangsraum gestaltet ist. Sie ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und bietet durch das Fenster mit Blick auf die Terrasse einen schönen Ausblick ins Freie. Ein schmaler Flur, in dem sich auch die Treppe ins Obergeschoss befindet, führt Sie weiter in das Wohnzimmer. Hier verleihen sichtbare Holzbalken und die gemütliche Raumaufteilung dem Bereich eine warme, urige Atmosphäre, ein Ort, der an vergangene Zeiten erinnert und sofort Geborgenheit ausstrahlt.Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein kleiner zusätzlicher Raum, der sich wunderbar als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.Das ObergeschossÜber die Holztreppe gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss. Oben angekommen, öffnet sich ein freundlicher, großzügiger Raum, der durch zwei Dachfenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Die Dachschrägen und teilweise sichtbaren Balken verleihen dem Raum eine heimelige Note, ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.Das gedämmte Dach sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der offene Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeits- oder Hobbyraum, Leseecke oder einfach als stiller Rückzugsort zum Entspannen.Angrenzend befindet sich ein behagliches Schlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und durch das Fenster sanft mit Tageslicht gefüllt wird. Ein Raum, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, ideal für erholsame Nächte.Ähnliche Angebote
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