Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 8
22589 Hamburg
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bürohaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Sülldorf.Hier sind sowohl die grüne Umgebung Sülldorfs mit den Wiesen als auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Vor dem gepflegten Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, auch im hinteren Bereich ist weiterer Platz für Pkws, einen Gartenbereich oder weitere Staumöglichkeiten. Das ebenerdig begehbare Haus bietet ein harmonisches Wohn-/oder Geschäftsambiente für alle, die sowohl eine zentrale Lage als auch ein grüne Umgebung wünschen. Zur Zeit wird das Objekt gewerblich genutzt.Das durchdachte Konzept macht dieses Objekt besonders attraktiv für Selbstständige, Familien oder Paare mit Platzbedarf.Auf einer Wohnfläche von ca.265 Quadratmetern überzeugt das Haus durch eine individuelle und offene Raumstruktur und viel Licht. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Küche und Bad sind funktional. Bei Wohnbedarf kann der neue Eigentümer seinen Wünschen entsprechend hier ein bedarfsgerechtes Zuhause schaffen.Neuwertige Bodenbelege und hochwertige Wandfarben geben den Räumen einen individuellen Eindruck.Der überwiegende Teil des Bodens ist mit modernen Fliesen ausgestattet, in den Büros befindet sich ein Designboden.Die Galerie im Dachgeschoss ist lichtdurchflutet, hat einen besonderen Charme und bietet weiteren Platz für eine individuelle Nutzung.Für Gewerbetreibende ist ein ein Lagerraum mit Rolltor vorhanden.Das Dach und das Haus wurden gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast.Hier sind sowohl das Wohnen als auch eine gewerbliche Nutzung oder ein Kombination möglich.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Ähnliche Angebote
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