Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
13587 Berlin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten, familienfreundlichen Dachgeschosswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Berlin-Spandau, nur einen Steinwurf vom idyllischen Spandauer Forst entfernt. Das Team von Mein Makler Berlin-Spandau freut sich, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die sofort bezugsfrei ist und mit ihrem durchdachten Grundriss und der naturnahen Umgebung besonders Familien anspricht.Mit rund 95 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 25 m² im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung jede Menge Platz für das Familienleben - sei es für ein Kinderzimmer, ein gemütliches Gästezimmer oder ein Homeoffice unter dem Dach. Insgesamt stehen Ihnen also etwa 120 m² zur Verfügung, die Raum für all Ihre Wohnideen lassen.Ein echtes Highlight ist das erst 2024 sanierte Badezimmer mit Tageslicht, moderner Dusche und Badewanne - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen nach einem langen Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der 2020 verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung ein modernes, gepflegtes Ambiente, während die 2012 erneuerten Fenster für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölzentralheizung, als auch eine Gasheizung.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien - ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist hier garantiert. Besonders für Familien ein großer Pluspunkt: Der hauseigene Spielplatz bietet Kindern direkt vor der Tür einen sicheren Ort zum Toben und Spielen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Schuppen im Außenbereich zur Verfügung - praktisch als Kellerersatz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände.Die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ganz in der Nähe. Und wer die Natur liebt, wird den Spandauer Forst direkt vor der Haustür zu schätzen wissen - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Abenteuer mit den Kindern oder einfach zum Durchatmen.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 450 € und umfasst alle gängigen Nebenkosten.Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Familien ankommen und wachsen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen auch das vollständige Exposé zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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