Kaufpreis 543.100 €
Zimmer 4
61231 Bad Nauheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten Lage von Bad Nauheim-Nieder-Mörlen entsteht ein individueller Bien-Zenker Neubau nach §34, den Sie individuell mit mir planan können. Das ca. 320 m² große Hanggrundstück bietet ein starkes Doppelprofil: urban angebunden - naturerholungsnah positioniert. Auf der einen Seite profitieren Sie von einer leistungsfähigen Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet; auf der anderen Seite öffnet sich eine attraktive Blicklage in Richtung der Grünräume zwischen Taunus und Wetterau. Die Hangtopografie erfordert eine Vollunterkellerung - ein klarer Effizienzhebel für Flächen, Nutzwert und Zukunftsreserven.- Individueller Bien-Zenker Neubau nach §34 im etablierten Wohnumfeld- Ca. 320 m² Hanggrundstück mit strategisch optimaler Ausrichtung- Urbane Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet- Naturerholungsnahe Wohnlage am Übergang zu Taunus und Wetterau- Attraktive Blicklage auf der hangabgewandten Seite- Vollunterkellerung obligatorisch - maximaler Raumgewinn und Nutzflexibilität- Ruhige, gewachsene Wohnstruktur in Nieder-Mörlen, dem größten Stadtteil Bad Nauheims- Energieeffiziente Bauweise, flexible Grundrissarchitektur, starke WertperspektiveDer Inseratspreis enthält das beispielhaft abgebildete Haus als Effizienzhaus 55 in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig", mit Keller. Sowie das Grundstück mit 320qm. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.So funktioniert es
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