Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 2
51381 Leverkusen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere hier angebotene helle und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Oberge-schoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 8-Familienhauses. Eine ideale Einsteigerimmobilie sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Eigennutzung - optimal für ein junges Paar oder für eine Ein-zelperson geeignet. Hinter der Wohnungseingangstüre befinden Sie sich in einer Wohndiele, die aufgrund der Dachgeschosslage durch eine schöne Dachluke belichtet wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schrank, und darüber hinaus bei Bedarf auch für einen natürlich belichteten Arbeits- bzw. Homeofficeplatz. Von dieser Diele aus ist zur Linken das Schlafzimmer zu erreichen, welches angenehm groß und mit schönen Stellflächen versehen ist. Auch das modernisierte Badezimmer rechts von der Diele verfügt über eine natürliche Belichtung über die vorhandene Dachluke. Es bietet Platz für eine Dusche, Waschtisch und WC sowie für eine 50er-Waschmaschine. Die Neugestaltung des Bades erfolgte im Jahr 2017/2018. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mündet in einer großzügigen Fensteranlage mit Ausgang zum Balkon, und bietet somit optimale Belichtungs- und Belüftungsmöglichkei-ten. Die vorhandenen Einbauten mit Küchenzeile, Esstheke und Barhocker aus dem Jahr 2008 verbleiben in der Wohnung. Neben dem direkt hinter dem Haus befindlichen Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung auch ein im Nachbarhaus untergebrachter Einzelkeller. Die Wohnung ist bereits geräumt, und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig nach Kaufpreiszahlung übernommen werden.Ähnliche Angebote
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