Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
31319 Sehnde
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Sehnde-Kernstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und dem S-Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das massiv gebaute 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1998 bietet ein familiäres Wohngefühl. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 67 m² und die Aufteilung ist wie folgt:Es erwarten Sie insgesamt zwei gut geschnittene Schlafräume, eine Küche, ein heller Wohn - und Essbereich mit Zugang zu dem Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit zusätzlich ca. 12 m². Dieser eignet sich ideal als Büro oder Hobbyraum. Ausreichend Staufläche ermöglichen zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein gemeinsamer Wasch-,Trocken - und Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eröffnet gleichzeitig Raum für individuelle Renovierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen. So lässt sich ein Zuhause gestalten, das perfekt auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.Das monatliche Hausgeld beträgt 306,- EUR inkl. Heizkosten, darin enthalten ca. 33 ,- EUR für die Instandhaltungsrücklage und zzgl. ca. 13,- EUR Hausgeld für die Garage.Eine eigene Garage direkt neben dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab.Eine Übergabe ist zeitnah nach Absprache möglich.Lassen Sie sich von der Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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