Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
46446 Emmerich am Rhein
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1985 erbauten Mehrfamilienhauses anbieten zu dürfen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept.Über einen separaten Eingang gelangen Sie direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - genießen Sie hier den herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und die frische Luft.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Sie ist seit 2021 vermietet und die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld liegt bei ca. 325 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!So funktioniert es
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