Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 10
54570 Mürlenbach
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, historisches Gebäudeensemble in zentraler Lage von Mürlenbach. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus bietet rund 315 m² Wohnfläche sowie ein 903 m² großes Grundstück mit Garten, Teich und Nebengebäude. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler, Gastronomen oder private Käufer mit kreativen Ideen.Die Immobilie umfasst drei Etagen, zwei separate Eingangssituationen und ein großzügiges Raumangebot, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet vom Mehrgenerationenhaus über Ferienwohnungen bis hin zu Café, Praxis, Atelier oder Büroflächen.Der Garten mit Teich bietet zusätzliche Potenziale, etwa für Außengastronomie, Rückzugsorte oder besondere Gestaltungskonzepte.Die Innenräume sind bereits weitgehend entkernt, sodass moderne und individuelle Grundrisse ohne Einschränkungen umgesetzt werden können.Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.Ein Nebengebäude mit zwei Garagen ergänzt das Angebot ideal, z. B. als Lager, Werkstatt oder weitere Ausbaumöglichkeit.Besonderheiten: Historisches Mehrfamilienhaus mit drei Etagen Ca. 315 m² Wohnfläche + Dachgeschoss + Nebengebäude Großes Gartengrundstück mit Teich Zwei Eingänge ideal für getrennte Nutzung Entkernter Zustand perfekte Basis für neue Konzepte Fenster ca. 10 Jahre alt Garagen- und Werkstattgebäude Zentrale Lage nahe Ortskern, Burgruine, Bahnhof & Wanderwegen Kaufpreis: 320.000 EUR VBPotenzial & Perspektive:Ob Wohnen, Vermietung, Atelier, Ferienbetrieb, Gastronomie oder ein kombiniertes Nutzungskonzept dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Basis für vielfältige Ideen und Zukunftsprojekte.So funktioniert es
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