Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
13595 Berlin
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Raumaufteilung verbindet.Das 2017 errichtete Niedrigenergiehaus mit einer beeindruckenden Energiekennzahl von nur 16,7 kWh/(m² a) erfüllt bereits heute die Standards der Zukunft. Dank modernster Luft-Luft-Wärmepumpe, gedämmter Holzbalkendecke und dreifach verglaster Fenster profitieren Sie hier von niedrigen Betriebskosten und einem besonders angenehmen Wohnklima.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die großzügige Raumwirkung wird durch die bodentiefen Fensterfronten zusätzlich unterstrichen.Die angrenzende Küche lässt sich perfekt in den Wohnraum integrieren und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.Ein zweites Duschbad im Erdgeschoss sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Wasserfilter und Heizungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Hauptbad verfügt über Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann auf Wunsch weiter ausgebaut werden. Die vorbereiteten Leerrohre für Strom und Heizung geben die Möglichkeit dazu und machen dies besonders einfach.Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Wallbox bereit.Das Haus ist sofort bezugsfrei. Ideal für Familien und Paare, die modernes, energieeffizientes Wohnen in naturnaher Lage schätzen.Fazit:Ein Haus, das durchdachtes Design, Nachhaltigkeit und Wohnqualität vereint. Perfekt für alle, die in der Stadt und nah der City-West, aber ruhig wohnen möchten.Ähnliche Angebote
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