Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
04155 Leipzig
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und ein besonderes Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, umgeben von charmanten Altbauten und grünen Alleen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und offene Atmosphäre auf. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von der Küche aus begehbar ist. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Dächer des Viertels und wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist komfortabel gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Oberlichter im Flur sorgen zusätzlich für ein angenehm helles Wohnambiente. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und der eigene Stellplatz rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.089,90 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 399 Euro, davon sind rund 214 Euro nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 23.438,96 Euro (Stand: 31.12.2023).Ähnliche Angebote
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