Kaufpreis 2.995.000 €
22393 Hamburg
Größe 754 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZWEI ROTSTEIN-MEHRFAMILIENHÄUSER BJ 1995 MIT 13 WOHNEINHEITEN IN SEHR ZENTRALER UND GRÜNER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN SASEL. 1.462 M² GRUNDSTÜCK.Die beiden Rotstein - Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen wurden 1995 erbaut. Die Tiefgarage verfügt über 13 Stellplätze.Die vermietete Gesamtwohnfläche der beiden Gebäude beträgt zusammen etwa 754,15 m².Miete p.M. netto kalt € 10.525,20Miete p.a. netto kalt€ 126.302,40Gemäß Wohnlagenverzeichnis des Hamburger Mietenspiegels 2023 ist der Standort als gute Wohnlage eingestuft.Hinweis:Miet- und Flächenaufstellung sowie die Grundrisse der einzelnen Wohnungen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage mit unserer Verkaufsaufgabe.Energieinformationen:Haus 1: Beheizung und Warmwasser über Strom Bj. 1995. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 150,5 KW/h (m²·a). Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Gebäude 1995; Baujahr Wärmeerzeuger 1995; Energieeffizienzklasse: E.Haus 2: Beheizung und Warmwasser über Strom Bj. 1995. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 171,5 KW/h (m²·a). Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Gebäude 1995; Baujahr Wärmeerzeuger 1995; Energieeffizienzklasse: F.Grundstück:Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.462 m². Schön angelegter Garten mit Rasenflächen und zahlreichen immergrünen Abpflanzungen. Sonnige Süd-West Ausrichtung der Balkone und Terrassen.Ähnliche Angebote
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