Kaufpreis 349.000 €
91361 Pinzberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Pinzberg überzeugt durch seine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Es befindet sich in einer Sackgasse (Anliegerstraße) – fernab vom Durchgangsverkehr und damit ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 763 m² und ist voll erschlossen, sodass einem baldigen Baubeginn nichts im Wege steht. Besonders interessant: Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage vor. Die Baugenehmigung ist bis Januar 2028 gültig und bietet somit langfristige Planungssicherheit. Das hier geplante Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 337 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 77 m² – perfekt geeignet für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor und schafft Transparenz über die geologischen Gegebenheiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage Ihr Traumhaus zu realisieren – mit Platz, Perspektive und Potenzial.So funktioniert es
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