Warmmiete 2.480 €
Zimmer 4
10369 Berlin
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 2.260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Für unsere moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung im 5. OG, suchen wir ab Februar NachmieterInnen. Die Wohnung wurde vor 5 Monaten im Erstbezug übernommen und befindet sich in einem neu & hochwertigem Zustand. Raumaufteilung: ein großer, heller Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Es sind 2 Balkone vorhanden – einer zum begrünten Innenhof und einer mit Blick in eine Kleingartenanlage. Ein großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Innenhof mit Kletter- und Spielbereichen, der ideal für Familien geeignet ist. Ausstattung Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (AEG, Bauknecht). Zusätzlich ist eine Kochinsel vorhanden. An allen Fenstern / Türen gibt es Außenjalousien und in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Eine Freisprechanlage mit Video ist ebenso vorhanden. Fahrräder haben einen zugewiesenen Platz in der Tiefgarage. Lage Direkt am Volkspark Prenzlauer Berg gelegen, gibt es diverse Outdoor Möglichkeiten (Fußball, Tennis, Eishalle). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Straßenbahn M5, 6, 13, 16 befinden sich in fußläufiger Nähe, wodurch sowohl der Alexanderplatz als auch Weißensee und Friedrichshain bequem erreichbar sind. Besonders attraktiv ist der Blick auf eine angrenzende Kleingartenanlage sowie der grüne Innenhof des Wohnkomplexes – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige, moderne Wohnlage mit guter Stadtanbindung suchen. Sonstiges Der Mietvertrag muss ab Mitte Januar / Februar beginnen. 3 Kleiderschränke sollen gegen einen geringen Abschlag übernommen werden. Weitere Möbel sind optional. Benötigte Unterlagen für alle Mietenden: - Personalausweis / Reisepass / Aufenthaltstitel - Aktuelle SCHUFA - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Einkommensnachweise 3 Monate (mind. 2,5-fache Warmmiete)Ähnliche Angebote
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