Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
99189 Walschleben
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplettpreis schlüsselfertiges Haus mit Grundstück & BaunebenkostenObjektbeschreibungDieses moderne Neubau Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Vollgeschosse – ohne störende Dachschrägen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² bietet das Objekt den idealen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Ausstattung legen.Das dazugehörige Grundstück mit ca. 180 m² ist kompakt, pflegeleicht und optimal nutzbar. Die integrierte Garage mit elektrischem Tor bietet nicht nur Komfort, sondern ermöglicht dank direktem Zugang auch trockenen Übergang ins Haus.Besonders attraktiv: Dieses Angebot ist ein Komplettpreis, inklusive Grundstück, Haus und sämtlichen Baunebenkosten.RaumaufteilungErdgeschossDas Erdgeschoss ist großzügig, lichtdurchflutet und modern gestaltet:Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den GartenHauswirtschaftsraum, direkt vom Wohnbereich und von der Garage aus zugänglichGäste-WC mit ebenerdiger DuscheIntegrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus und zum GartenDie Verbindung von Garage und Hauswirtschaftsraum schafft kurze Wege und erhöht den alltäglichen Komfort erheblich.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume ohne Dachschrägen:Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide2 zusätzliche Zimmer, ideal als Kinder-, Spiel- oder ArbeitszimmerGroßzügiges Familienbad mit Badewanne und bodengleicher DuscheAlle Räume profitieren von der Bauweise mit zwei Vollgeschossen, maximale Stellfläche, optimale Raumhöhe und vielseitige Nutzung.Ausstattung (Auszug)Die Immobilie bietet ein hochwertiges Ausstattungspaket, das moderne Wohnansprüche erfüllt:Fußbodenheizung im gesamten HausElektrische Rollläden an allen FensternLuft-Wasser-Wärmepumpe, effiziente HeiztechnikEnergieeffizienzklasse AModerne ElektroinstallationBodengleiche Dusche im Gäste WC und im FamilienbadIntegrierte Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum GartenSchlüsselfertige BauweiseKomplettpreis bereits inklusive Grundstück & BaunebenkostenBesonderheitenKomplettpaket inkl. der BaunebenkostenIdeal für Familien oder Paare mit RaumbedarfEnergieeffiziente und wartungsarme HaustechnikZwei Vollgeschosse, deutlich mehr nutzbarer Raum als bei einem Haus mit DachschrägenModernes und zeitloses ArchitekturmusterFazitDieses Neubauobjekt bietet ein rundum durchdachtes Wohnkonzept in hochwertiger Ausführung. Die Verbindung aus energieeffizienter Technik, einer integrierten Garage, großzügigen Räumen und einem attraktiven Komplettpreis macht dieses Angebot zu einer seltenen Möglichkeit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.Einziehen, wohlfühlen, Zukunft sichern, alles in einem Paket.Sonstiges:Käuferprovision: ohneHinweis: Unsere Angebote sind unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen, insbesondere bei den dargestellten Grundrissen, sind möglich.Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und Ansprechpartner auf:Herr Steve Kratz-RodeTel: 0176-64970567Energie:Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieeffizienzklasse: AHeizungsart: Fußbodenheizung, ZentralheizungSo funktioniert es
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