Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 6
86447 Aindling
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Doppelhaus versprüht schon von außen Lebensfreude pur. Mit der sonnengelben Fassade avanciert es zum Blickfang in jeder Siedlung. Das zweite Obergeschoss ist nicht nur etwas kleiner dimensioniert als die beiden darunterliegenden Etagen, sondern nimmt sich auch durch seine strahlend weiß verputzte Fassade zurück. So erhält das Fertighaus trotz seiner imposanten Größe einen leichten, einladenden Charakter. Die oberste Ebene wird eingerahmt von einer umlaufenden Dachterrasse mit filigraner Glasbrüstung, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Eine hohe Trennwand zwischen den beiden Gebäudehälften wahrt dabei die Privatsphäre der beiden Wohnparteien. Gekrönt wird das Gebäude von einem eleganten Pultdach, das mit seiner flachen Neigung für viel Bewegungsfreiheit im zweiten Obergeschoss sorgt. Das Hausinnere bietet Luxus pur für eine vierköpfige Familie. Erschlossen wird es über eine geräumige Diele, die von einem Technikraum und einem Gäste-WC flankiert wird. Jacken, Schuhe und Taschen werden in einem separaten Garderobenbereich abgelegt. So wirkt der Eingangsbereich stets aufgeräumt. Offen geht die Diele in einen Flur über, in den sich die halbgewendelte Treppe harmonisch einfügt. Er mündet in den weitläufigen, L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der über bodentiefe Fenster und Fenstertüren in eine sonnige Atmosphäre getaucht wird. Letztere ebnen zugleich den Weg auf die große Terrasse, die von einer Pergola abgegrenzt wird. Hier könnten im Sommer Kletterpflanzen mit bunten Blüten nach oben gezogen werden. Das erste Obergeschoss ist mit den zwei großen Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche ein Traum für Kinder und Teenager. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein flexibel nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als ruhiges Homeoffice oder auch als Gästezimmer einrichten lässt. Das zweite Obergeschoss ist ganz den Eltern vorbehalten. Eine schmale, luftige Empore führt zu einem großen Schlafzimmer, an das eine geräumige Ankleide und ein Wellnessbad angrenzen.So funktioniert es
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