Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 5
40593 Düsseldorf
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das barocke Wohn- und Handelshaus wurde 1787 von einer 7-köpfigen Handelsgilde erbaut. In den damals noch existierenden, nahe gelegenen Hafen wurden feinste Tuchwaren aus den Niederlanden geliefert. Diese Waren wurden dann in diesem Haus eingelagert und getauscht. Daher sind der Dachstuhl, die Balkenlagen und die Böden besonders massiv ausgebildet, um die Lasten der Stoffballen und Eisenwaren tragen zu können. Im 1. Obergeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung. Im Wohnzimmer ist ein altes Eichenfachwerk freigelegt, die verputzten Holzbalken-Decken sind typisch für dieses Baujahr. Große zweiflügelige Sprossenfenster sorgen für viel Licht und Charakter. Die größere Wohneinheit im Dachgeschoß und Spitzboden begeistert mit drei Zimmern, einer offenen Raumgestaltung und einer beeindruckenden Empore mit Blick in den historischen Giebel. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Licht und sichtbare Handwerkskunst zu einem einmaligen Wohngefühl.Lassen Sie sich in den Bann ziehen von der Synthese zwischen sichtbarem Fachwerk, alten Eichendielendecken, antiker Kaminsteinwandung und modernsten Einbauten aus Holz, Edelstahl und Glas. Ein besonderes Highlight ist der toskanisch angelegte Garten mit Fischteich - eine grüne Oase der Ruhe, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die Kombination aus denkmalgeschützter Substanz, moderner Sanierung und außergewöhnlicher Lage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt.Fakten im Überblick:- Historisches Gildehaus von 1787, unter Denkmalschutz- Aufwändig und stilvoll kernsaniert- Zwei Eigentumswohnungen (3 Zimmer / 2 Zimmer)- Beide Einheiten derzeit vermietet, FREIWERDEND NACH VEREINBARUNG- Offene Grundrisse- Toskanischer Garten mit FischteichÄhnliche Angebote
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