Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 3
30938 Burgwedel
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zuhause - modern, stilvoll und mit Liebe zum Detail gestaltet.Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 wurde mit Fokus auf Qualität, Komfort und modernes Design umgesetzt - hier zieht man nicht einfach ein, hier fühlt man sich direkt wohl.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses - ein Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.Die offene Küche ist nicht nur ein echter Blickfang, sondern auch bestens ausgestattet: moderne Elektrogeräte, durchdachter Stauraum und eine hochwertige Optik machen das Kochen hier zum täglichen Genuss.Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - und passen sich Ihren Lebensbedürfnissen ideal an. Ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen ein Balkon und eine Loggia zur Verfügung - beide mit Heizstrahlern ausgestattet, sodass Sie auch an kühleren Tagen draußen verweilen können. Fliegengittertüren bieten zusätzlichen Komfort, indem sie ungebetene Gäste fernhalten.Die Wohnung ist durchgängig mit großformatigen italienischen Fliesen ausgestattet, die dem gesamten Wohnbereich eine elegante, zeitgemäße Ausstrahlung verleihen. Eine eigene Garage sowie ein Kellerraum sind ebenfalls inklusive. Für besondere Anlässe steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung - ideal für Familienfeiern oder gesellige Zusammenkünfte.Das monatliche Hausgeld beträgt 398?€ und deckt alle relevanten Kosten für die Pflege und Instandhaltung der Immobilie ab.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und einer einladenden Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!So funktioniert es
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