Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 20
09130 Chemnitz
Größe 1400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit Gewerbeanteil in zentraler Lage.Es kann eine Nutzung sein : Eventgastronomie mit Pension, Gewerbe im Erdgeschoß und im Obergeschoß - Vermietung,oder anderer - vielseitiger Nutzung.Gebäudenutzfläche ca. 1.472 m² und Grundstücksfläche ca. 690 m².Das Objekt ist leerstehend, für jegliche Nutzung offen und durch eine Zufahrt besteht auch auf dem Grundstück eine Parkplatznutzung.Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar, zum Zentrum - Chemnitz nur wenige Fahrminuten.Im Obergeschoß sind schon 5 Wohnungen ausgebaut und zur Nutzung / Vermietung modernisiert - saniert worden.Hausanschluss, Elektroinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Heizung / 2024 - Neu.Im Erdgeschoß steht eine große Gewerbefläche mit Zufahrt zur Nutzung bereit.Ein Grundstück mit einem großen Wohnhaus in einer ruhigen und doch exklusiven Wohnlage mit viel Potenzial.