Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 20
09130 Chemnitz
Größe 1400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Chemnitz. Das leerstehende Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal z.?B. für Eventgastronomie mit Pension, gewerbliche Nutzung im Erd- und Obergeschoss zur Vermietung oder andere Konzepte.Objektdaten:Gebäudenutzfläche: ca. 1.472?m²Grundstücksfläche: ca. 690?m²Obergeschoss: 5 modernisierte Wohnungen, nutzbar oder vermietbarErdgeschoss: große Gewerbefläche mit ZufahrtGrundstückszufahrt ermöglicht ParkmöglichkeitenAlle wichtigen Haustechnikbereiche wurden 2024 erneuert: Hausanschlüsse, Elektroinstallation, Fenster, Dacheindeckung und Heizung.Die Lage kombiniert Ruhe und Exklusivität mit hervorragender Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Chemnitz nur wenige Fahrminuten entfernt.Dieses Objekt bietet ein hohes Potenzial für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen - ein großzügiges Gebäude in bester Lage, bereit für individuelle Nutzungskonzepte.