Kaufpreis 1.110.000 €
Zimmer 6
84036 Landshut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage überzeugt dieses attraktive Grundstück mit sonniger Südausrichtung, großzügigem Zuschnitt und einem gepflegten Garten mit schönem Baumbestand. Die bestehende Bebauung im Stil einer klassischen Stadthaus-Villa aus dem Jahr 1960 bietet eine solide Grundlage für eine behutsame Sanierung oder den Neubau nach individuellen Vorstellungen. Optional kann das angrenzende Nachbargrundstück mit erworben werden, wodurch ein weitläufiges Gesamtgrundstück von rund 1.996 m² entsteht - ideal für Bauherren mit größeren Gestaltungsideen. Eine Lage mit Charakter und Potenzial - perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und Entwicklungsspielraum legen.I Ruhige, gewachsene WohnlageI FlurNr. 254/3I Baujahr Einfamilienhaus: 1960I Wohnfläche ca. 210 m² (Wohnhaus)I Grundstücksfläche 1.312 m² I SüdausrichtungI GarageI Terrasse und überdachtem FreisitzI Offener Kamin im WohnzimmerI Uneinsehbare SüdterrasseI Möglichkeit zur Photovoltaikanlage auf den DachflächenI VollunterkellerungI Bebauungsplan für EinfamilienhäuserI Option für Neubau oder behutsame SanierungI Option für Kauf des Nachbargrundstücks für Gesamtgröße von ca. 1.996 m²