Kaufpreis 179.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ebenerdige Grundstück liegt in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Langenfeld-Richrath und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus. Verkauft wird hier eine noch zu parzellierende Teilfläche von ca. 530 m². Die genaue Teilung kann gemeinsam vor Ort besprochen werden. Aufgrund der bevorstehenden Parzellierung kann die Grundstücksgröße noch variieren. Bei einer geschickten Ausrichtung des Baukörpers genießen Sie bei jeder Tageszeit von Ihrer zukünftigen Terrasse einen herrlichen Blick in Ihren Garten in Ost-Ausrichtung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück ist direkt von der öffentlichen Straße aus zugänglich, wodurch die Erschließung sichergestellt ist. Das Beispiel für eine mögliche Bebauung wurde von einem Architekt erstellt und dient lediglich zur Orientierung. Vorbilder für eine 2-geschossige Bebauung mit ausgebautem Nichtvollgeschoss sind in der Nachbarschaft als Grundlage ausreichend vorhanden. Individuelle Bebauungswünsche bitten wir direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Langenfeld oder mit einem Architekten zu besprechen. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt her.Parallel dazu wird das Haus mit drei Garagen und einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² (1.000 m² insgesamt) als Gesamtobjekt angeboten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
