Kaltmiete 2.090 €
Zimmer 3
69469 Weinheim
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Wohnung wird dem Attribut lichtdurchflutet in jeder Hinsicht gerecht. Wer offenes und großzügiges Wohnen liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf die Wohnetage und von dort aus zum Eingangsbereich Ihrer Wohnung.Bereits beim Betreten beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem traumhaften Blick auf den Exotenwald und die Weinheimer Burgen. Zwei luxuriöse Tageslichtbäder ermöglichen barrierefreies Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne, die dank elektrischer Betätigung das Einsteigen komfortabel und sicher gestaltet - für pure Wohlfühlmomente.Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsraum - ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten. Auch im Eingangsbereich und im Hauptbad sorgen hochwertige Einbauschränke für Stauraum. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der edle Schiffsdielen-Echtholzparkettboden und der Kaminofen im Wohn- und Essbereich verleihen dem Ambiente eine warme, zeitlos elegante Note.Die Grundrissgestaltung erlaubt es zudem, ein Schlafzimmer in Kombination mit dem Duschbad separat zu nutzen - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Highlight bildet die offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einer edlen Arbeitsplatte aus indischem Granit und einem speziellen Backofenfach zum Vorwärmen von Tellern - ein Detail, das kulinarische Herzen höherschlagen lässt. Das absolute Schmuckstück ist die großzügige Dachterrasse - eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden, stets begleitet vom beeindruckenden Panoramablick auf den Exotenwald und die Burgen. Über einen privaten Weg erreichen Sie direkt den Schlosspark - perfekt für Joggingrunden oder Spaziergänge in der Natur.Die Terrasse ist größtenteils überdacht (Wintergarten) und somit nahezu ganzjährig nutzbar. Dank der geschützten Lage bleibt sie von Nachbarhäusern uneinsehbar.Ein geräumiger Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.Sie werden begeistert sein!So funktioniert es
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