Kaufpreis 133.000 €
Zimmer 3
49809 Lingen (Ems)
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung umfasst rund 75 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Lingener Ortsteil Darme. Seit 2021 ist sie zuverlässig vermietet und wird vom aktuellen Mieter sorgfältig behandelt - ideale Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein angenehmes Raumgefühl und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Der Garten ist stufenlos erreichbar; lediglich am Haupteingang befinden sich drei Stufen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung. Neben dem 13,43 m² großen Schlafzimmer und dem 9,12 m² großen Kinderzimmer bietet die Wohnung eine praktische Diele mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.Ein eigener Kellerraum, ein geräumiger Fahrradschuppen sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten in Westausrichtung lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein.Eine ansprechende Wohnung in gepflegtem Zustand und attraktiver Lage - ideal für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.So funktioniert es
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