Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
69118 Heidelberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll eingerichtete und hochwertig vollmöblierte Maisonettewohnung in Heidelberg vereint modernen Komfort mit klassischem Charme. Das gesamte Haus wurde 2022 umfassend kernsaniert und bietet ein stilvolles, ruhiges Zuhause mit herrlichem Blick über das Neckartal. Über zwei Ebenen hinweg entsteht ein besonderes Wohngefühl: Im ersten Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche (inkl. Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck usw.), ein großzügiger Essbereich mit massivem Eichenholztisch für 8–10 Personen, ein 1920er-Jahre-Klavier, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus führt der Zugang zum sonnigen Balkon mit bequemen Sitzgelegenheiten – perfekt zum Frühstücken, Abendessen oder Entspannen bei einer Tasse Kaffee. Ein modernes Bad mit Regendusche rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich der Rückzugsbereich mit einem Studio als Gästezimmer oder Kinderzimmer (mit Klimaanlage) sowie einem behaglichen Schlafzimmer mit schwedischem Kaminofen und einem großen Eichenholzbett (2x2 m, Komfortmatratzen). Ein zweites, helles Badezimmer sowie zahlreiche Einbauschränke und Kommoden bieten großzügigen Stauraum. Dank der hochwertigen Isolierung und des massiven Sandsteinmauerwerks bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Highspeed-Internet steht auf beiden Etagen zur Verfügung, Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Ein Zuhause für Menschen, die Stil, Ruhe und Lebensqualität suchen – in Heidelberg, mit Sonne, Aussicht und Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Heidelbergs, nur etwa 10 Autominuten von der Altstadt entfernt. Umgeben von sanften Bergen, Wäldern und viel Grün, bietet die Umgebung eine ideale Balance zwischen Natur, Ruhe und Stadtnähe. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein Ortsbus hält nur rund 30 Meter vom Haus entfernt und verbindet die Wohnung mit der S-Bahn-Station in Schlierbach sowie direkt mit der Heidelberger Innenstadt. Auch ein Shuttle- bzw. Minibus-Service hält nahezu vor der Haustür. Die S-Bahn-Station ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in rund 10 Minuten nach Heidelberg oder an den Neckar – ideal für Beruf, Freizeit oder Einkäufe. Für Autofahrer ist die Parksituation entspannt: Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, und es ist jederzeit problemlos möglich, in unmittelbarer Nähe zu parken. Im Hof stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Nur 200 Meter vom Haus entfernt beginnt der Wald mit idyllischen Spazier- und Wanderwegen, der zu jeder Jahreszeit zum Durchatmen, Laufen oder Entspannen einlädt. Von hier eröffnen sich traumhafte Ausblicke über das Neckartal und die umliegenden Hügel. Diese Lage verbindet städtische Nähe mit naturnaher Ruhe – ideal für Menschen, die das Leben in Heidelberg genießen möchten, ohne auf Erholung, Raum und Grün zu verzichten.Ähnliche Angebote
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