Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2025
Frei ab: 30. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnkultur mitten in Dachaueben mit Aussicht: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 53,2 m² helle, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick – perfekt für alle, die es hell, ruhig und mit Ausblick ins Grüne lieben!Lichtdurchflutet und mit Ausblick:Im 2. Obergeschoss genießen Sie maximales Tageslicht ohne Verschattung durch Bäume oder Nachbargebäude. Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit 24,1 m² bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich und gemütliche Sitzecke. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und vom 7,6 m² Balkon haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne.Raumaufteilung:Wohn-Ess-Küche: 24,1 m² mit BalkonzugangSchlafzimmer: 14,1 m² für erholsamen SchlafBadezimmer: 6,9 m² modern ausgestattetFlur: 4,3 m² zentral gelegenBalkon: 7,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 3,8 m²) mit AusblickWarum das 2. OG besonders ist:? Maximales Tageslicht – keine Verschattung, helle Räume den ganzen Tag? Ruhiger als Erdgeschoss – weniger Laufgeräusche, mehr Privatsphäre? Schöner Ausblick vom Balkon ins Grüne? Aufzug bis zur Wohnungstür – komfortabel und barrierefrei erreichbar? Kellerraum (6,1 m²) inklusiveIhre Nutzungsmöglichkeiten:Eigennutzung: Perfekt für Singles, Paare oder als ruhiger RückzugsortKapitalanlage: Obere Etagen sind bei Mietern sehr beliebt – mehr Licht, Ruhe und PrivatsphäreAltersvorsorge: Mit Aufzug auch im Alter problemlos bewohnbarIhre Investition:469.000 € für 53,2 m² = ca. 8.816 €/m². Ein fairer Preis für eine lichtdurchflutete Wohnung in oberer Etage mit Ausblick!Provisionsfrei | Fertigstellung November 2026Ähnliche Angebote
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