Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 8
14806 Bad Belzig
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Haus, das nicht nur steht, sondern Geschichten erzählt. Im Herzen eines gewachsenen Dorfkerns, umgeben von einer herzlichen Nachbarschaft und einer traumhaften Naturkulisse, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt, wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) auf Menschen, die Raum suchen, um ihre Vorstellungen zu verwirklichen - egal ob kreativ, handwerklich oder visionär.Die rund 281 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich auf insgesamt acht Zimmer und zwei Badezimmer und bieten damit genau die Flexibilität, die große Familien, Mehrgenerationenmodelle oder anspruchsvolle Raumkonzepte benötigen. Aktuell sind beide Etagen miteinander verbunden, lassen sich aber mit überschaubarem Aufwand in zwei vollwertige Wohneinheiten separieren. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohnraum mit Kamin schafft dabei eine Atmosphäre, in der sich familiäre Momente ganz selbstverständlich entfalten. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die hellen Räume, das ausbaufähige Dachgeschoss und die charmanten historischen Elemente geben dem Gebäude Charakter und laden ein, Bestehendes zu bewahren und Neues zu gestalten. Der Sanierungsbedarf ist offensichtlich, aber genau darin liegt die Chance: Sie entscheiden, ob hier ein modern aufgefrischtes Zuhause entsteht oder ein völlig neues Wohnkonzept. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002, einige Fenster wurden 2011 erneuert - ein guter Ausgangspunkt ist also vorhanden.Das weitläufige Grundstück mit etwa 2.287 m² Fläche ist ein echter Mehrwert. Der gepflegte Garten, die großzügige überdachte Terrasse und die gepflasterte Einfahrt eröffnen vielfältige Möglichkeiten - sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder tierische Begleiter. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Nebengebäude mit eigenem Eingang und eigener Hausnummer: Ein Raumangebot, das von Atelier über Werkstatt bis hin zur Einliegerwohnung praktisch jede Nutzung erlaubt. Ergänzt wird das Ganze durch mehrere Abstellräume, Garagen und eine zusätzliche Einzelgarage.Die vollständige Einfriedung des Grundstücks sorgt für ein Rückzugsgefühl und unterstreicht den Hofcharakter des ehemaligen Vierseithofes. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten, einschließlich Bad Belzig, bietet - ideal für Familien mit Schulkindern oder Pendler. Der dörfliche Charakter ist hier nicht bloß Kulisse, sondern gelebte Gemeinschaft: Man kennt sich, unterstützt sich und grüßt sich - ein Ort, an dem Alltag und Heimat verschmelzen.Ähnliche Angebote
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