Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
74072 Heilbronn
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt auf einer Ebene im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die Lage ist sehr zentral, 2 Minute bis zum Kiliansplatz und zur Fußgängerzone, 5 Minuten bis zum Neckar, 1 Minute bis zur Allee. Die Wohnung bietet eine moderne Küche mit Siemensgeräten (Induktionsfeld, Ofen, Spülmaschine) sowie Wasserfilter welche offen zum Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon liegt. Eine großer Insel mit Steinplatte als Arbeitsfläche verbindet die beiden Bereiche. Ein kleiner Raum neben der Küche dient als Vorratsraum mit eingebauten Regalen. Die zwei vor kurzem renovierten Bäder, eines mit Dusche, WC und Waschbecken, das andere mit Dusche, separater Wanne und 2 Waschbecken sind optisch ansprechend in gehobener Ausstattung gestaltet. Die Bäder und die Küche sind gefliest, der Rest der Wohnung mit Stäbchenparkett (Eiche) ausgestattet. Ein Kinderzimmer und Schlafzimmer zur Südseite und sowie ein Arbeits- / Gästezimmer zur Nordseite bieten viel Platz (s. Grundriss). Zwei Zimmer sind mit einander verbunden. Alle Fenster sind mit Rollläden und Doppelverglasung versehen. Die insgesamt 118 m² komplett auf einer Eben ergeben sich nach Abzug der Schrägen auf einer Grundfläche von 127 m². Das Haus wird über eine moderne zentrale Gasheizung geheizt, Energieausweis liegt vor. Die Kaltmiete von 1250€ ist inklusive Parkplatz und Kellerraum.Ähnliche Angebote
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