Warmmiete 860 €
Zimmer 3
94104 Tittling
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das im KfW 55-Standard errichtet wurde.Die helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und drei Zimmer. Damit eignet sie sich perfekt für Paare, die auch ein Homeoffice benötigen.Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, und Essbereich mit einer offenen Küche. Die geräumige, hochwertige und offene Küche wurde im Jahr 2020 eingebaut.Die Küche ist mit einer großen Arbeitsfläche, einem Backofen, einem Cerankochfeld, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Es wurden nur JUNKER- und BOSCH-Geräte verbaut.Sehr praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich eine Speisekammer, die Ihnen genügend Platz zum Verstauen Ihrer Lebensmittel bietet.Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.Alle Räume können durch einen geräumigen Flurbereich betreten werden. Die Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden in Eiche-Optik ausgestattet. Die restlichen Räume wurden mit hellgrauen, modernen und großformatigen Fliesen (60x60 cm) ausgestattet.Ein weiterer Pluspunkt ist das wunderschöne Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Durch den geräumigen Schnitt bietet das Tageslichtbad ausreichend Platz für diverse Badmöbel. Doch auch für Ihre Waschmaschine wäre Platz genug. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollos ausgestattet. Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung noch ein Kellerabteil.Im Mietpreis enthalten sind zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze auf dem Grundstück.Die Treppenreinigung sowie das Schneeräumen und die Bereitstellung der Mülltonnen wird von den Mietern abwechselnd durchgeführt, um die Nebenkosten niedrig zu halten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 720 €- 2 Außenstellplätze: 30 € (2 Stellplätze hintereinander)- Einbauküche: 60 €- Nebenkosten inkl. Heizung: 140 €- Gesamtmiete: 950 €So funktioniert es
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