Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
56414 Dreikirchen
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Ortsrandlage mit schönem Ausblick ins Grüne in Dreikirchen, mittig zwischen der Stadt Montabaur und der Stadt Limburg gelegen!Eine umfassende Renovierung der Immobilie hat in 2002 stattgefunden und auch in den letzten Jahren wurden immer wieder Erneuerungen vorgenommen, u.A. eine neue Heizungsanlage (2016), eine neue Terrasse mit Markise (2020), eine neue Einbauküche (2021) und eine Wallbox in der Garage (2022). Hier besteht die Möglichkeit, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Im Untergeschoss befindet sich aktuell ein großes Büro und ein separates WC mit Dusche. Hinter dem tollen, ca. 950 m² großen Gartengrundstück befindet sich nur noch Wiese mit tollem Ausblick ins Grüne! Eine große Garage mit Wallbox und 2 Kfz-Stellplätze dienen als Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist für Pendler sehr interessant. Die Autobahnanschlussstelle A3 Görgeshausen ist nur ca. 6 km entfernt, die Stadt Limburg und die Stadt Montabaur mit den ICE-Bahnhöfen sind in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Raumaufteilung:Erdgeschoss: ca. 141 m²Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und dem Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Fußbodenheizung), Gäste-WC, Eingangsbereich, FlurUntergeschoss: ca. 136 m²großer Büroraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Kellerraum, große Garage mit WallboxDachgeschoss:Speicher als Abstellmöglichkeit, ausbaufähig