Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
49597 Rieste
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beiden Doppelhaushälften in solider Holzständerrahmenbauweise mit weißem Putz befindet sich in einer verkehrsberuhigter Lage in Rieste und überzeugen mit ca. 142,38 m² Wohnfläche sowie 606 m² Grundstücksfläche.Beide Seiten sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und verfügen über einen isolierten Dachboden, der bei Bedarf zu 1-2 zusätzlichen Zimmern ausgebaut werden kann.Linke Seite:Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Im vorderen Bereich befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit einem Holzzaun eingefriedet ist und dank einer Markise an sonnigen Tagen Schatten spendet.Die Terrasse ist über Küche und Wohnzimmer zugänglich und ermöglicht so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt heller Laminatboden für eine warme, einladende Atmosphäre, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen gestaltet sind. Ein HWR bietet zusätzlichen Stauraum.Rechte Seite:Einladend führt der Flur mit Fußbodenheizung in alle Räume. Das modern geflieste Bad verfügt über Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, und alle Türen sind weiß, was dem Innenraum ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, verfügt über ein Fenster und einen Fliesenboden. Der Zugang zur überdachten Terrasse erfolgt hier über das Wohnzimmer. Auch diese Terrasse ist mit einem Holzzaun eingefriedet. Der HWR sorgt für praktischen Stauraum.Dank guter Vermietung seit über 8 Jahren erziehlen beide Seiten zusammen 1360€ Kaltmiete mtl.Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Zins von 414,44 € Sie wollen mehr sehen? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen.So funktioniert es
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