Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der obersten Etage eines 3-geschossigen Wohnhauses befindet sich im Böblinger Südwesten in herrlicher Stadtrandlage in grüner, parkähnlicher Umgebung.Die gepflegte Wohnanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über ausreichend Grün- und Stellflächen, so dass auch Ihre Besucher jederzeit einen Parkplatz finden.Die Aufteilung dieser schönen Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.Dazuhin gibt es einen Kellerabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.Direkt vor dem Haus gibt es einen Garage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist.Das monatliche Hausgeld von 523 EUR verteilt sich ab 1.1.2026 wie folgt:Umlagefähigen Kosten: 325 EURnicht umlagefähige Kosten: 51 EURInstandhaltungsrücklage: 147 €Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Dezember 2026 frei, da die derzeitigen Mieter eine eigene Immobilie kaufen werden.Die Kaltmiete beträgt 1.200 EURSo funktioniert es
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