Warmmiete 900 €
Zimmer 3
66636 Tholey
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir haben ab 1. Dezember 2025 oder später von privat diese zeitgemäße, in 2025 modernisierte neuwertige Dachgeschoss Wohnung ca. 82m² in erstklassiger Lage, in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Tholey Überroth zu vermieten. Die Wohnung ist für max. 2 Personen ausgelegt. Diele/Wohnzimmer,/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Küche, Keller/Wasch- & Trockenraum. Die Nettokaltmiete beträgt 650 Euro; inklusive Einbauküche nach Absprache, + 25 Euro für Anteil Inexio Glasfaser WLAN + 225 Euro Nebenkosten Gesamtmiete 900 Euro. ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Zweifamilienhaus in 66636 Tholey-Überroth. Der Waschraum für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Keller. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäßen überdachten Balkon; mit hellem Lichteinfluß und beeindruckendem Garten. Die Wohnung wird nach Absprache mit offener Einbauküche, vermietet. Extras: Sehr schnelles Internet, sorgt auch für gute Stimmung; wenn Sie auch im Home Office beispielsweise arbeiten möchten. Durch die zeitgemäße Holzpellets Heizung mit Fußbodenheizung ist in der Wohnung für angenehme Wärme und Heizkosteneffizienz gesorgt. Außerdem wurden sämtliche Fenster im Jahr 2025 vollumfänglich neu eingebaut. Somit können Sie sich rundum wohlfühlen. In nur 3min erreichen Sie die Kita, Friseur, Pizza/Kebab, Autohaus, Dorfgemeinschaftshaus (fußläufig) Des weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in nur 4min Fahrzeit in Hasborn. Energieausweis vorhanden gültig bis 05/2026; Energieverbrauch des Gebäudes 89,57 kWh. (m²-a). Primärenergieverbrauch des Gebäudes 48,70 kWh (m²-a) Das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1983 Sollten wir Ihr Interesse zur Wohnung geweckt haben, wäre es wünschenswert, wenn Sie uns vorab folgende Fragen beantworten können: Bitte beachten: • Festes Arbeitsverhältnis erwünscht Rentner auch herzlich Willkommen • Keine Haustiere • Es werden nur Anfragen beantwortet die einen vollständigen Namen, Telefonnummer und Emailadresse enthalten. Verdienstnachweise der letzten 3 Monate, eine Schufa Auskunft, sowie ein Nachweis einer Haftpflichtversicherung sind bei der Besichtigung vorzulegen.So funktioniert es
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