Kaufpreis 710.000 €
Zimmer 10
70794 Filderstadt
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial in Filderstadt-PlattenhardtDieses Zweifamilienhaus befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt, einer beliebten Lage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² bietet das Objekt rund 324 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde 1926 erbaut und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Kapitalanleger oder Bauträger.Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen. Jede Einheit besitzt einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.Ein großzügiger Keller mit mehreren Räumen und einem Gewölbekeller bietet Ihnen zusätzlich viele Lagermöglichkeiten. Ein angrenzender überdachter Schuppen eignet sich ideal für die Aufbewahrung von Materialien, Geräten oder Fahrzeugen.Der weitläufige Garten ist eines der besonderen Highlights des Anwesens. Mit seiner Größe und Struktur bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder als Fläche für zukünftige Bauvorhaben. Durch das große Grundstück eröffnet sich zusätzlich attraktives Potenzial für Erweiterungen oder Neubauprojekte, was das Objekt insbesondere für Bauträger interessant macht.Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen und 4 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.Mit etwas handwerklichem Geschick und gestalterischem Feingefühl lässt sich dieses Haus zu einem besonderen Wohnobjekt entwickeln - sei es als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als solide Investition in einer gefragten Lage von Plattenhardt.So funktioniert es
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