Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 9
14770 Brandenburg an der Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einen Blick. Klassisches Wohn- & Geschäftshaus, massiv erbaut ca. 1905. Zentrale Lage in Brandenburg an der Havel. Grundstücksgröße ca. 240 m². Ca. 298,5 m² Gesamtfläche - davon ca. 108,8 m² Gastronomie + ca. 189,7 m² Wohnen. Voll vermietetes Anlageobjekt (Gewerbe + Wohnen). Erdgeschoss: ca. 108,8 m² Gastronomie - Schankraum, Neben-Schankraum, zwei Toiletten, kleine Küche - Zwei Lagerräume und Bierkeller. Obergeschosse / DG: 3 Wohneinheiten - ca. 37 m², 1 Zimmer, Duschbad, Küche - ca. 63 m², 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Küche - ca. 89,7 m², 4 Zimmer, Balkon, Wannenbad mit Fenster, Küche. Dachgeschossausbau 1998 zu Wohnzwecken. Jede Wohnung mit Küche. Nutzungsschwerpunkt: wohnwirtschaftlich, mit Gastro-Einheit im Erdgeschoss. Mieterhöhungspotenzial bei marktüblicher Anpassung der Bestandsmieten. Attraktive Kapitalanlage mit ausgewogener Mischung aus Wohnen und GewerbeMieterliste, Grundrisse und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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