Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
51371 Leverkusen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kinderlachen erwünscht! Im Jahr 1972 fing meine Reise als Reiheneckhaus auf einem wunderschönen, ruhig gelegenen, Grundstück in einer Sackgassenlage von Leverkusen-Bürrig an. Ich wurde auf einem großen Grundstück mit ca. 548 m² (inkl. Garagenflächen) in massiver Bauweise errichtet. Auf meinen ca. 113 m² Wohnfläche haben sich klein und groß immer sehr wohl gefühlt. Besonders meine Aufteilung über so gesehen 3 Ebenen (mit wenigen Stufen) bietet der ganzen Familie genügend Platz. In der Winterzeit freue ich mich über das Beisammensein im Wohnzimmer, vor meinem gemütlichen Kamin. Auch eine Infrarotkabine im Badezimmer sorgt für Entspannungsmomente nach getaner Arbeit. Meine Gartenfläche wurde all die Jahre immer sehr gepflegt und am Blühen erhalten.Durch die Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattungsmöglichkeit kann man es sich hier bei jeder Wetterlage an der frischen Luft gemütlich machen. Zusätzlich gehören zu mir zwei Einzelgaragen, die sich so gesagt direkt vor meiner Haustüre befinden. Ich kann von Glück sprechen, dass meine Eigentümer mich all die Jahre immer instandgehalten und teilweise modernisiert haben. Im Souterrain/Kellergeschoss biete ich Ihnen einen großen Kellerraum für genügend Stauraum, sowie ein vollwertiges Badezimmer und einen vollwertigen Hobbyraum, dieser in der Vergangenheit auch als Schlafzimmer genutzt wurde. Ausstattung: Türen : Holz-/Glastüren Dach : Flachdach Heizung : Gaszentralheizung aus ca. 2010 Fenster : doppelverglast Bodenbelag : Teppichboden/Fliesen Aufteilung:Hochparterre: Diele, WC, Küche, Essbereich,2 Kinderzimmer, Badezimmer, SchlafzimmerErdgeschoss: Wohnbereich mit Ausgang auf die TerrasseKeller: Hobbyraum, Kriechkeller, Badezimmer, HAR, KellerraumSie möchten noch mehr zu mir erfahren? Dann freuen sich meine Vermittler über eine Kontaktaufnahme um Ihnen weitere Informationen zukommen zulassen und wenn gewünscht eine Besichtigung zu vereinbaren!Ähnliche Angebote
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