Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
82223 Eichenau
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut dimensionierte Küche, ein Schlafzimmer, ein zentraler Flur sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich steht eine Abstellkammer zur Verfügung, die sich gut für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet. Die Terrasse öffnet den Blick in den Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnräume und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum ergänzt die Etage und sorgt für zusätzliche Staufläche. Die Räume sind gut nutzbar und bieten eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung.Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude aus den 1960er-Jahren. Es umfasst eine Einzelgarage, einen Abstellraum, der derzeit als Standort der Ölheizung dient, sowie einen separaten Raum für die Öltanks. Aufgrund seiner Struktur bestehen hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche.Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartengestaltung, Spiel- und Freizeitbereiche oder individuelle Außenanlagen. Die Immobilie vereint traditionelle Bauweise und großes Entwicklungspotenzial und richtet sich an Käufer, die ein solides Haus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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