Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 7
49751 Spahnharrenstätte
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für eine große Familie, für ein Mehrgenerationenwohnen oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben der Wohnküche und dem großen Wohnzimmer stehen insgesamt 5 - 6 großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss und das neue Bad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen auch ein komfortables Wohnen im Alter. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf die beiden gepflasterten Terrassen. Die Terrasse vor dem Essbereich wurde 2020 neu überdacht und bietet nun auch bei Regen eine geschützte Sitzgelegenheit im Freien. Vom Hauswirtschaftsraum aus gibt es ebenfalls einen Zugang in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die Garage und das Doppelcarport sorgen für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich. Auch ein Wohnmobil kann problemlos neben dem Haus abgestellt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zu allen Seiten geschlossen. Ein Holzgartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel.Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Wohn-Esszimmer: 32,75 m²Küche: 18,37 m²Schlafzimmer: 18,09 m²Duschbad: 7,60 m²Gäste-WC: 1,71 m²HWR: 8,86 m²Eingangsdiele: 12,19 m²Abstellräume: 6,21 m²Garage: 25,77 m²Dachgeschoss:Schlafen 1: 24,15 m²Schlafen 2: ca. 15 m²Schlafen 3: ca. 15 m²Abstellraum: 28,29 m²Hobbyraum: 25,77 m²Bad: 9,98 m²Flur: 22,35 m²Der große Doppelcarport wurde 2015 gebaut und bietet neben den PKW-Stellplätzen noch zwei Geräteräume und ein WC.So funktioniert es
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