Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
38162 Cremlingen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cremlingen OT Destedt bietet auf rund 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Wir freuen uns, Ihnen diese freistehendes Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen und weiteren Bildern an.. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Das zweigeschossige Haus steht auf einem 632 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, wodurch das Objekt technisch wie optisch einen hochwertigen Gesamteindruck vermittelt.Im Erdgeschoss befindet sich der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und hochwertigen Fliesen in Holzoptik. Elektrische Rollläden sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine große Schiebetür im Eingangsbereich unterstützt bei laufendem Kamin eine effiziente Wärmeverteilung im Haus. Die vorhandene Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum ist Bestandteil des Angebots.Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und einem großzügigen Abstellraum oder Büro.Im Obergeschoss steht ein weiteres, großzügig geschnittenes Badezimmer zur Verfügung - ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.Sowohl dieses Bad als auch ein Schlafzimmer zur Gartenseite besitzen bodentiefe Fenster mit Insektenschutz, wodurch viel Tageslicht in die Räume gelangt.Das Obergeschoss bietet aktuell zwei Schlafzimmer und ermöglicht durch die flexible Grundrissgestaltung mehrere Optionen: ein sehr großes Zimmer mit offenem Bürobereich, zwei separate Zimmer und ein offenes Büro oder die Wiederherstellung von drei gleichwertigen Schlafzimmern. Durch die moderne Bauweise profitieren die zukünftigen Eigentümer von niedrigen Nebenkosten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Im Außenbereich stehen eine Garage mit Zugang zum Haus und bis zu drei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Zisterne mit Pumpe für die unabhängige Gartenbewässerung. Die hochwertige, modular steuerbare Terrassenbeschattung sowie eine Garten- und Terrassenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Mähroboter erleichtert die Pflege der Rasenflächen.Dieses Haus verbindet moderne Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein durchdachtes Energiekonzept. Eine attraktive Option für Familien, die Wert auf Komfort, Effizienz und Planungsspielraum legen.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé, den Link zum 360°-Rundgang, die vollständige Adresse, zusätzliche Bilder sowie einen praktischen Finanzierungsrechner. Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.So funktioniert es
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