Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
76185 Karlsruhe
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1922 und bietet auf etwa 83 Quadratmetern eine attraktive Kombination aus historischem Flair und praktischem Wohnkomfort. Der klassische Altbaugrundriss schafft großzügige Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre, die sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien oder Kapitalanleger ansprechen. Ein gemütlicher Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen wertvollen Außenplatz.Typische Altbaudetails wie Holzdielen- und Parkettböden verleihen der Wohnung einen einladenden Charakter. Ergänzt werden diese durch doppelverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1978, die für einen ausgewogenen Lichteinfall und ein behagliches Raumklima sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung, die eine unabhängige Steuerung der Heizkosten ermöglicht.Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass alle wichtigen Funktionen direkt in der Wohnung gegeben sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bringt durch das natürliche Licht eine helle und freundliche Atmosphäre mit sich.Ein separates Kellerabteil ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit Altbaucharme und solider Substanz - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf Lage, Charakter und langfristige Vermietbarkeit legen.Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt? Wir freuen und auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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