Kaufpreis 98.000 €
34376 Immenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Immenhausen steht dieses historische Fachwerkhaus - ein echtes Einzelstück, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Seit Jahrzehnten diente es als beliebte Traditionsbäckerei und ist fest im Ortsbild verankert.Das Erdgeschoss umfasst eine komplette Gewerbefläche mit Verkaufsraum und Backstube. Hier kann wieder ein lebendiger Handwerksbetrieb entstehen - oder ein völlig neues Konzept wie Café, Feinkost, Atelier, Büro oder Ladenlokal. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für Frequenz und Sichtbarkeit.Die Wohnflächen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind derzeit nicht nutzbar. Das gesamte Haus - vom Erdgeschoss bis unter das Dach - muss umfassend saniert bzw. kernsaniert werden. Wer sich dieser Aufgabe stellt, kann jedoch ein außergewöhnliches Projekt realisieren: Die Sanierung eröffnet die Chance, moderne Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen, die sich optimal an die eigenen Vorstellungen oder an den regionalen Bedarf anpassen lassen.Dieses Objekt ist ein echter Rohdiamant: strukturell herausfordernd, aber mit beeindruckendem Zukunftspotenzial. Durch eine gründliche Erneuerung lässt sich hier eine Immobilie erschaffen, die Tradition, Charakter und wirtschaftliche Perspektive in idealer Weise verbindet - und das zu einem Kaufpreis, der Raum für Investitionen und Wertsteigerung lässt.Ein Haus mit Geschichte, Herz und der Chance, zu etwas wirklich Besonderem zu werden. Die perfekte Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen, kreativ denken und langfristig planen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
