Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
33813 Oerlinghausen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 324 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Oerlinghauser Ortsteil Lipperreihe errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch zusätzliche Nutzfläche im voll ausgebauten Dachgeschoss sowie im Vollkeller sinnvoll ergänzt - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der sowohl direkten Zugang zum Keller als auch zu einem tageslichthellen Gäste-WC bietet. Der offene Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander und führt über eine Treppe bequem in das Obergeschoss. Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterelemente schaffen eine angenehme Lichtstimmung und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Terrasse. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der pflegeleichte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen. Abgerundet wird diese Etage durch eine kleine, jedoch funktionale Küche.Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort für die Familie anbietet. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.Das Dachgeschoss der Immobilie bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein tageslichthelles Duschbad zur Verfügung. Ob als Hobbybereich, Stauraum oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder - die Möglichkeiten sind zahlreich. Auch ein Gäste- oder Arbeitsbereich lässt sich hier problemlos realisieren.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage im Garten, die sich ideal als Gartenhaus oder für Fahrräder und Lagermöglichkeiten nutzen lässt, ein Carport sowie einen Vollkeller, der neben weiteren Stauflächen auch einen ansprechend ausgebauten Partyraum bietet.So funktioniert es
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