Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 7
04178 Leipzig
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Villa mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück wurde im Bauhausstil errichtet und vereint Großzügigkeit, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch ihre durchdachte Aufteilung kann jede Etage als eigenständige Wohnung genutzt werden, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch helle Räume, einen harmonischen Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche, ein Tageslichtbad, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker sowie ein gemütliches Schlafzimmer, hervorragend geeignet für eine separate Wohneinheit oder komfortables Wohnen mit Privatsphäre. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und offen gestaltet. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die offene Gestaltung sorgt für eine besonders freundliche, luftige Atmosphäre.Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Ein idyllischer Teich, ein Gartenhäuschen und ein Brunnen schaffen eine entspannte Atmosphäre und laden zum Verweilen ein, während ausreichend Platz für Grillfeiern mit Freunden und Familie gesellige Stunden im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Diese Villa vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine persönliche Note, ein Zuhause, das sich ideal an individuelle Lebenskonzepte anpasst und viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Entfaltung bietet.Ähnliche Angebote
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