Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 3
40489 Düsseldorf
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus ohne die lästige Gartenarbeit? Oder einfach eine extravagante Wohnung? In dem begehrten Stadtteil Wittlaer erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Anlage aus mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern. Das besondere Highlight des Anwesens ist ein privater Stichweg, der direkt zum Rheinufer führt und für Naturliebhabern einen großen Mehrwert bietet. Auch ist der Stadtteil Wittlear durch seine Nähe zum Düsseldorfer Flughafen bei Geschäftsreisenden sehr geschätzt.Die sonnige Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2003 aufwendig und hochwertig saniert, natürlich ist auch die Elektrik erneuert worden.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in eine lichtdurchflutete Küche mit zwei bodentiefen Fenstern und einer hochwertiger Einbauküche.Rechter Hand erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die weitläufige Parkanlage. Der stilvolle Kamin schafft eine warme Wohlfühlatmosphäre - ideal für gemütliche Abende und verregnete Wochenenden mit einem Glas Wein.Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer wunderbar nutzen lässt.Das ebenfalls hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein attraktiver Pool und eine Sauna zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung, das Anwesen wurde auf einer parkähnlichen Grünanlage erbaut, der Hausmeister der Wohnanlage kümmert sich zuverlässig um Pflege und Sauberkeit.Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.545,- € ohne TG Stellplatz, der Mieter würde bei Eigenbedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist ausziehen.Ähnliche Angebote
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